Ein Meinungsbeitrag von Klaus Ulinski

Das Rhombus-Gelände steht für einen Anfang. Nicht nur architektonisch oder städtebaulich. Sondern politisch. Finanziell. Gesellschaftlich.

Ein Anfang ist nie nur ein Datum im Kalender oder ein Ratsbeschluss. Er ist eine Haltung. Er entscheidet darüber, “wie” etwas beginnt – und damit oft auch, “wie” es endet.

Wir kennen das aus dem Privaten. Ein Anfang entsteht, wenn man ein schwieriges Gespräch nicht länger vermeidet. Wenn man dem komplizierten Nachbarn nicht mit Vorwürfen begegnet, sondern mit der Bereitschaft zuzuhören. Wenn man beim nörgelnden Kind nicht nur das Nörgeln hört, sondern die Unsicherheit dahinter erkennt.

Das sind keine leichten Schritte. Sie geschehen trotz widriger Umstände, trotz eigener Zweifel, trotz Gegenwind. Ein guter Anfang ist häufig ein schwerer Anfang. Aber er schafft Vertrauen.

Und genau hier liegt die entscheidende Frage für Wermelskirchen.

Ein Anfang braucht mehr als Begeisterung

Ein Projekt wie das Rhombus ist kein gewöhnliches Vorhaben. Es bindet erhebliche finanzielle Mittel. Es wirkt über Jahre, vielleicht Jahrzehnte auf den städtischen Haushalt. Es beeinflusst Handlungsspielräume – für Schulen, Kitas, Straßen, Vereine, freiwillige Leistungen.

Ein solcher Anfang braucht mehr als Begeisterung. Er braucht Struktur. Er braucht Klarheit. Und vor allem braucht er Transparenz.

Ein konstruktiver Anfang in der Kommunalpolitik beginnt nicht erst mit dem ersten Bagger. Er beginnt mit einer klaren und nachvollziehbaren Steuerung. Mit regelmäßiger Information über Zeitpläne und deren Einhaltung. Mit einer offenen Darstellung der Kostenentwicklung – nicht nur der geplanten, sondern der tatsächlichen. Mit einer ehrlichen Einschätzung, welche Auswirkungen Abweichungen auf den laufenden und zukünftigen Haushalt haben.

Ein guter Anfang bedeutet, nicht erst zu reagieren, wenn Zahlen entgleiten, sondern Entwicklungen frühzeitig sichtbar zu machen. Er bedeutet, Plan und Realität systematisch zu vergleichen. Abweichungen zu erklären. Risiken offen zu benennen. Und gegebenenfalls nachzusteuern. Das ist keine Misstrauenskultur. Das ist verantwortungsvolle Steuerung. 

Die “Holschuld” der Bürgerschaft

Gerade bei großen Investitionsmaßnahmen – ob städtisch oder bei Vorhaben privater Träger mit besonderem öffentlichen Interesse – entscheidet die Qualität der Begleitung über die Qualität des Ergebnisses. Wenn Fortschritte, Kosten und Zeitabläufe regelmäßig öffentlich dargestellt werden, entsteht etwas, das in der heutigen politischen Lage kostbarer ist als jeder Architekturpreis: Vertrauen.

„Transparenzherstellung“ klingt gut. Aber Transparenz entsteht nicht dadurch, dass man irgendwo PDFs ins Netz stellt und anschließend erklärt, die Bürger hätten nun eine Holschuld.

Transparenz ist keine Schatzsuche.

Bei einem Millionenprojekt wie dem Rhombus ist sie eine klare Bringschuld der politisch Verantwortlichen. Wer entscheidet, muss erklären. Wer investiert, muss offenlegen. Wer Risiken eingeht, muss sie benennen – verständlich, regelmäßig und aktiv.

Der Hinweis auf eine angebliche Holschuld der Bürgerschaft wirkt schnell wie ein Rollenwechsel: Nicht mehr die Politik steht in der Verantwortung, sondern die Bürger sollen sich ihre Informationen zusammensuchen. Das mag formal korrekt sein. Demokratisch überzeugend ist es nicht.

Ein guter Anfang sieht anders aus: Transparenz nicht als lästige Pflicht nach kritischen Nachfragen, sondern als selbstverständlichen Teil verantwortlicher Politik.
Transparenz ist kein Zusatz. Sie ist Teil des Anfangs.

Wer möchte, dass Bürgerinnen und Bürger ein solches Projekt mittragen, muss ihnen ermöglichen, nachzuvollziehen, wie ihre Steuergelder eingesetzt werden. Welche Fortschritte erzielt werden. Wo es Abweichungen gibt – und warum. Nicht als Randnotiz, nicht zwischen Tür und Angel, sondern regelmäßig, systematisch und öffentlich zugänglich.

Ohne guten Anfang gibt’s kein gutes Ende

Denn ohne Anfang gibt es kein Ende. Und ohne einen guten Anfang gibt es kein gutes Ende.

Ein Neuanfang ist dabei nicht zwingend ein Bruch. Manchmal ist es ein Wiederanfang. Eine bewusste Entscheidung, Dinge strukturierter, transparenter und verbindlicher anzugehen als zuvor. Das ist kein Zeichen von Schwäche. Das ist politische Reife.

Das Rhombus-Gelände kann ein städtebaulicher Impuls für Wermelskirchen sein. Aber noch wichtiger ist, dass es ein Impuls für eine neue Kultur der Steuerung und Offenheit wird. Für eine Politik, die nicht nur entscheidet, sondern erklärt. Die nicht nur plant, sondern begleitet. Die nicht nur verwaltet, sondern verantwortet.

Vielleicht ist genau das der eigentliche Anfang, der jetzt zählt. Nicht nur der Beginn eines Bauprojekts. Sondern der Beginn eines verlässlichen, transparenten Umgangs mit großen Entscheidungen in unserer Stadt.

Und genau darin liegt seine Kraft.

Bild: Privat/Klaus Ulinski

Der Beitrag Eine Frage des Anfangs… erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

am 09.02.2026 haben wir im Rat eine wegweisende Entscheidung getroffen: Das Innovationsquartier Rhombus kann Realität werden.

Unsere Stellung dazu könnt ihr auch unserer Rede entnehmen:

Die ehemalige Industriebrache soll sich zu einem lebendigen Ort für alle Wermelskirchener*innen entwickeln – mit modernem Hallenbad, Bildungszentrum für lebenslanges Lernen, Raum für Vereine, Naherholung am See und stadtnahen Wohnungen. 

Das ist mehr als ein Bauprojekt. Es ist eine Investition in Teilhabe, Klimaschutz und Zusammenhalt.

Gerade in Zeiten ökologischer und gesellschaftlicher Transformation brauchen wir Orte, die Generationen verbinden und Perspektiven schaffen. Unsere Unternehmen brauchen gut ausgebildete Fachkräfte, Familien brauchen attraktive Freizeitangebote, und wir alle brauchen Räume, die Begegnung ermöglichen.

Natürlich heißt das auch: Verantwortung übernehmen, Kosten im Blick behalten und den Fortschritt kritisch begleiten. Nachhaltigkeit, Transparenz und Gemeinwohl bleiben unser Maßstab.

Lasst uns den Wandel aktiv gestalten statt Stillstand zu verwalten. Teilt diesen Beitrag, bringt euch ein, diskutiert mit uns – denn Stadtentwicklung gelingt nur gemeinsam.

Euer Ortsverband der Grünen Wermelskirchen

Ihr seid herzlich zu unseren nächsten Treffen eingeladen: um 19:00 Uhr ins Grüne Büro, Obere Remscheider Straße 6:

zum Grünen Sofa, regelmäßig am letzten Mittwoch im Monat, demnächst am 25.02.2026 vor Ort oder online: https://konferenz.netzbegruenung.de/GruenesSofa

zur Vorstandssitzung, jeden 2. Mittwoch im Monat, demnächst am 11.03.2026

Per Mail erreicht ihr uns unter info@gruene-wermelskirchen.de

#RhombusAreal #Wermelskirchen #ZukunftGestalten #NachhaltigeStadt #Gemeinwohl #GrüneWK

Der Beitrag Mut zur Veränderung erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Henning Rehse von den Freien Wählern bezeichnete Rhombus als ein Projekt, „wie es die Stadt noch nie gesehen hat und auch auf Jahrzehnte nicht mehr sehen wird“ . Er sprach von einem „Mega-Projekt“ und traf damit ungewollt auch den finanzpolitischen Kern. Denn es geht nicht nur um eine städtebauliche Entwicklung, sondern um eine Investition in einer Größenordnung, die den städtischen Haushalt über viele Jahre prägen wird.

Rehse rechnete nüchtern vor, dass eine Million Euro kreditfinanzierter Investitionen den Haushalt jährlich mit rund 50.000 Euro für Zins und Tilgung belaste. Diese Zahl ist keine politische Zuspitzung, sondern schlichte kommunale Realität. Bei einem städtischen Eigenanteil von rund 37 Millionen Euro wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine kurzfristige Entscheidung handelt, sondern um eine langfristige finanzielle Bindung. Trotzdem mündete auch diese Rede in ein klares Ja.

Am deutlichsten formulierte Andreas Müßener von Zukunft Wermelskirchen seine Vorbehalte. Er nannte sein heutiges „Ja“ selbst „vermutlich das kritischste von allen“und sprach ausdrücklich davon, dass sein Ja „gleichzeitig den Beginn einer Reform-Offensive einläuten“ solle. Müßener forderte mehr Bürgerbeteiligung, mehr Transparenz und eine deutlichere Kennzeichnung von Haushaltsrisiken bei künftigen Großprojekten. Allein diese Forderungen legen nahe, dass er genau diese Punkte bislang als unzureichend empfindet. Doch auch hier blieb die Kritik strukturell und verfahrensbezogen. Am Projekt selbst rüttelte auch er nicht.

Die übrigen Fraktionen argumentierten stark mit dem Bild der historischen Chance. Heike Krause von Bündnis 90/Die Grünen sprach von einer „wegweisenden Entscheidung für die Zukunft der Stadt“ . Jochen Bilstein von der SPD räumte zwar ein, dass die Kosten hoch seien und eine Herausforderung darstellten, erklärte aber zugleich, der Mehrwert sei „größer als die finanziellen Risiken“ . Mike Galow von der Linken betonte ebenfalls die finanziellen Risiken, nannte sie aber eine letzte Gelegenheit, das Gelände zu entwickeln, und stellte klar, dass seine Fraktion zustimmen werde. Oliver Platt vom Bürgerforum sprach von einer „Investition in die kommenden Generationen“ und warnte vor dem „Stillstand“ als Alternative.

Auffällig ist, dass die finanzielle Dimension zwar von mehreren Rednern angesprochen, aber selten konkret durchdekliniert wurde. Es wird von „schwierigen Jahren“ gesprochen, von „Herausforderungen“ und von „Haushaltsrisiken“. Doch konkrete Szenarien – etwa mögliche Steuererhöhungen, Einschnitte bei freiwilligen Leistungen oder die Gefahr eines Haushaltssicherungskonzeptes – werden kaum offen ausgesprochen. Die politische Debatte bleibt an dieser Stelle bemerkenswert abstrakt.

Besonders bemerkenswert ist in diesem Zusammenhang auch, dass ausgerechnet die CDU, die geschlossen für das Projekt gestimmt hat, dem Forum Wermelskirchen keinen Redebeitrag zur Verfügung gestellt hat. Während andere Fraktionen ihre Argumente offen darlegen, Einwände formulieren oder zumindest finanzielle Vorsicht betonen, bleibt die größte Fraktion in der öffentlichen Debattenaufarbeitung auffallend stumm. Gerade bei einem Projekt dieser Größenordnung wäre Transparenz auch gegenüber kritischen Bürgerinnen und Bürgern ein starkes Signal gewesen.

Am Ende entsteht der Eindruck eines politischen Konsenses, der weniger aus einem offenen Ringen um Alternativen hervorgegangen ist, sondern aus der gemeinsamen Überzeugung, dass man diese Chance jetzt nutzen müsse – koste es, was es wolle. Das mag städtebaulich mutig sein. Finanzpolitisch bedeutet es jedoch eine langfristige Verpflichtung, deren Tragweite erst in den kommenden Haushaltsberatungen vollständig sichtbar werden dürfte.

Die zentrale Frage lautet deshalb nicht mehr, ob das Rhombus-Projekt realisiert wird. Die Entscheidung ist gefallen. Entscheidend wird sein, wie belastbar der städtische Haushalt tatsächlich ist und wie offen künftig über die finanziellen Folgen gesprochen wird. Große Projekte brauchen große Worte. Sie brauchen aber vor allem eine große Ehrlichkeit im Umgang mit ihren Risiken.

Foto: Lothar Dähn

Der Beitrag Rhombus im Stadtrat: Große Worte, große Summen – und erstaunlich wenig grundsätzlicher Widerspruch erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Von Lothar Dähn, 10. Februar 2026

Gestern Abend wurde im großen Bürgersaal über die Fortsetzung des wichtigsten – und zugleich historisch teuersten – Projekts der Stadt Wermelskirchen entschieden. In kaum 45 Minuten arbeitete der Stadtrat im öffentlichen Teil der Sitzung neun Tagesordnungspunkte ab. Den größten zeitlichen und politischen Raum nahm erwartungsgemäß das Rhombus-Areal ein.

Kontroverse Debatten blieben aus. Kritische Fragen wurden offenbar bereits im Vorfeld gestellt, diskutiert und – wie es in solchen Fällen üblich ist – hinter verschlossenen Türen abgearbeitet. Im Rat selbst herrschte geschlossene Haltung. Die Fraktionsvorsitzenden beschränkten sich auf kurze, wohlformulierte Plädoyers zugunsten des Projekts. Lediglich Marco Frommenkord (FDP) wich vom Konsens ab, indem er an seine Bedenken erinnerte, aber auf Details verzichtete und beinahe erschöpft feststellte: Dann sei das jetzt eben so – „wat mutt, dat mutt“.

Bürgermeister und Verwaltung dürfen zufrieden sein. Mit nur sechs Gegenstimmen und einer Enthaltung wurde der demokratische Prozess ordnungsgemäß vollzogen. Das vielzitierte Leuchtturmprojekt – mitten in der Stadt, wie so oft betont wurde – darf nun in die nächste Phase gehen, die Fördermittel werden beantragt. Kurs wird gehalten, die Marschrichtung bestätigt.

Selbstverständlich wurden, so darf man unterstellen, alle Kriterien sorgfältig abgewogen, analysiert und ausgiebig diskutiert. Frühere umstrittene Großprojekte dienten als Vergleich: Einige wurden rechtzeitig gestoppt, andere entwickelten sich – rückblickend betrachtet – so meinten einige Ratsherren, zu wahren Erfolgsgeschichten. Diese Argumentationslinie trug. Das überwältigende Abstimmungsergebnis für das Rhombus-Projekt schafft Fakten. Wer einen Tag später noch offene Fragen wiederholt, riskiert weiter wenige oder keine Antworten zu erhalten, dafür sich dem Verdacht auszusetzen, den demokratischen Konsens nicht zu respektieren.

Dem Kommentator bleibt daher vor allem eines: Hoffnung. Die Hoffnung, dass der Prüfstein, auf den Politik und Verwaltung dieses Projekt gestellt haben, tragfähig genug ist. Die Hoffnung, dass andere wichtige städtische Aufgaben nicht dauerhaft in den Schatten dieses Leuchtturms geraten. Die Hoffnung, dass Kosten- und Haushaltsrisiken in den kommenden 50 Jahren trotz der Finanzierung und der betrieblichen Folgen, sich als gut beherrschbar erweisen und Steuererhöhungen entbehrlich bleiben. Und schließlich die Hoffnung, dass das Haus der Vereine einen echten Mehrwert bringt, die neue VHS Platz für andere Schulformen schafft, dass das 50 Jahre alte Hallenbad, welches schon vor 10 Jahren erneuert werden sollte noch bis zur Eröffnung des neuen Hallenbad durchhält, der imposante Steg besser instandgehalten wird, als die nur etwa 100 Meter entfernte Brücke über die Umgehungsstraße und der geplante Klimateich auch in Trockenzeiten stets gefüllt bleibt. Und all das eintrifft, was sich die überwältigende Mehrheit von Ratsmitgliedern, Bürgerinnen und Bürgern – und ja, auch der Kommentator – wünschen.

Foto: Lothar Dähn

Der Beitrag Rhombus: Freie Fahrt für Bagger! erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Seit Jahrzehnten liegt das Rhombus-Gelände als Industriebrache in direkter Innenstadtnähe überwiegend brach. Fast ebenso lange gab es immer wieder Planungen, wie das Gelände in der Zukunft wieder genutzt werden könnte. Aber erst nachdem die Stadt Wermelskirchen 2023 ein Teilstück des Geländes erwerben konnte, haben die Planungen für das „Innovationsquartier Rhombus“ Gestalt angenommen, um dem Areal in Kooperation mit den Privateigentümern des restlichen Geländes wieder neues Leben einzuhauchen. 

Kommenden Montag, 9. Februar, wird der Rat der Stadt Wermelskirchen in seiner Sitzung um 17 Uhr über die Entwurfsplanungen der geplanten Maßnahmen beraten. Bei einem Beschluss wird die Verwaltung beauftragt, die Planungen fortzuführen. 
Die letzten Feinschliffe bei den Planungen für die finalen Ergänzungen der Förderanträge sind erfolgt, der Zeitplan steht und der Abriss der alten Fabrikgebäude auf dem Rhombus-Gelände soll im Sommer 2026 stattfinden. 

Was ist auf dem Rhombus-Areal geplant? 
Die wohl wichtigsten Baumaßnahmen der Stadt im „Innovationsquartier Rhombus“ sind im „Rhombus-Campus“ das neue Hallenbad, der neue Bildungsstandort für die Volkshochschule (VHS) und ein „Haus der Vereine“, deren Räumlichkeiten sowohl der VHS als auch den Vereinen der Stadt zur Verfügung steht. 

Weitere öffentliche Baumaßnahmen sind der Verbindungssteg „Stadtbogen“ und der Quartiersplatz vor dem Campus. Der „Stadtbogen“ führt vom Brückenweg über die B51 auf das Rhombus-Areal und gewährleistet damit die direkte Anbindung an die Innenstadt. Der geplante Quartiersplatz, auf dem der Steg ankommt, bildet nicht nur eine barrierefreie Verbindungsebene vom Brückenweg auf das Areal und dort zum Eingangsbereich der VHS und der Promenade, sondern bietet auch viel Raum für Begegnungen und Veranstaltungen. „Um die topografischen Höhenunterschiede auszugleichen, wurden gemeinsam mit dem Beirat für Menschen mit Behinderungen barrierefreie, begrünte Rampen erarbeitet“, so die Stadtplanung. 

Das verbindende Rückgrat des Quartiers ist die verkehrsberuhigte, begrünte Promenade mit Blick auf den geplanten See in der Mitte des Quartiers. Dieser Bereich lädt an lauen Sommerabenden zum Chillen am Wasser ein und wird kostenfrei für die öffentliche Nutzung von den Privateigentümern für Besucherinnen und Besucher zur Verfügung gestellt. Um zusätzlich noch mehr Raum für Natur zu schaffen, ist ein öffentlicher „grüner Spazierweg“ entlang der B51, der Wolfhagener Straße und an der Remscheider Straße und eine „Grüne Schlucht“ für Klimaresilienz und ökologische Vielfalt geplant. Letztere schafft eine grüne Verbindung zwischen den städtischen Gebäuden des „Rhombus Campus“ und den Gebäuden, die die Privateigentümer planen. Auf dem privaten Teil des Geländes sollen eine große Seniorenpflegeeinrichtung, ein moderner Gesundheitsstandort mit Fitnessstudio und Arztpraxen sowie mehrere Wohngebäude entstehen. 

Optisch wurden die Planungen der Gebäude an die historische Sheddach-Fassade angelehnt, die Besucherinnen und Besucher der Stadt als Begrüßung schon auf der B51 sehen und die fast zu einem Erkennungsmerkmal der Stadt geworden ist. „In vielen Gesprächen mit Bürgerinnen und Bürgern haben wir mitgenommen, dass die Fassade zum Stadtbild gehört und gleichzeitig die Geschichte des Areals lebendig hält“, meint Florian Leßke, Amtsleiter Stadtentwicklung. Die Fassade soll saniert und damit erhalten bleiben und auch das Hallenbad bekommt ein Sheddach, um an die Industriephase des Geländes zu erinnern. 
Die ersten Pläne für das Hallenbad, die VHS, das Haus der Vereine und das „Innovationshaus“, das in privater Trägerschaft entstehen soll, hatte die Stadt bereits im vergangenen Sommer zahlreichen Interessierten unter dem Motto „Rhombus entdecken“ im Bürgerzentrum vorgestellt. „Das Feedback zu den Plänen war sehr positiv. Wir merken, die Bürgerinnen und Bürger freuen sich darauf“, sagt Florian Leßke. 

Um das „Innovationsquartier Rhombus“ umsetzen zu können, hat die Stadt Wermelskirchen hohe Fördersummen beantragt. Der Eigenanteil der Stadt für das gesamte städtische Areal, das Hallenbad, die weiteren Gebäude, den Verbindungssteg und die Freiflächen belaufen sich auf 37,7 Millionen Euro. 


Fragen und Antworten rund um das Projekt “Innovationsquartier Rhombus” 

Kann das Projekt auch später umgesetzt werden?
Die Chance, die Brachfläche im Sinne der Innenstadt zu entwickeln, ergibt sich nur jetzt. Aufgrund eines überzeugenden Gesamtkonzeptes hat die Stadt die einmalige Gelegenheit, das von allen staatlichen Ebenen anerkannt wichtige Stadtentwicklungsprojekt mit Hilfe von umfassenderer finanzieller Unterstützung umzusetzen, als es normalerweise möglich wäre. 

Sind Bodenproben auf dem Industriegelände genommen worden? 
Es sind mehrfach und sehr engmaschig Bodenproben entnommen und geprüft worden, um genau abzuklären, ob und wie sehr der Boden belastet ist. Es sind auch Altlasten gefunden worden, aber in einem Maße, der bei einer Sanierung handhabbar ist. Das ist aber tatsächlich auch einer der Gründe, warum es für brachliegende Flächen große Förderungen gibt, weil die Sanierung besondere Herausforderungen, aber auch große Chancen darstellt. Dadurch können auf brachliegende Flächen, die ansonsten wirtschaftlich unrentabel wären, neue Arbeitsplätze, Gewerbe oder Wohnraum entstehen. Zusätzlich bietet eine Sanierung der Flächen natürlich auch ökologische Vorteile, weil dadurch die Bodenverschmutzung reduziert wird. 

Ist Rhombus nicht nur ein Prestigeprojekt und sollte man die Mittel nicht lieber für den Straßenausbau verwenden?
Im Straßenausbauprogramm sind diverse Straßensanierungen enthalten. Allerdings erfolgt beim Straßenausbau in vielen Fällen eine verpflichtende finanzielle Beteiligung der Straßenanlieger (Erschließungsbeiträge), auch wenn die Investitionsmittel des Rhombus-Projektes zusätzlich hierfür verwendet würden. Dann gäbe es aber kein Hallenbad, keine zeitgemäßen Räumlichkeiten für die Erwachsenenbildung, keinen Mehrwert für das Wermelskirchener Vereinsleben, keine Stärkung der Innenstadt und auf sehr lange Zeit eine riesige Brache an prominenter Stelle der Stadt. Die politische Abwägung ist bisher eindeutig in Richtung Bildung, Ehrenamt und Sport ausgefallen, um einen dauerhaften Mehrwert für Bürgerschaft und Wirtschaft (Fachkräftegewinnung durch einen attraktiven Wohnstandort) zu schaffen.

Wirkt sich die Entwicklung des Rhombus-Areals finanziell negativ auf Schulen und Kindergärten aus?
Neben der Entwicklung des städtischen Teils des Rhombus-Areals sind zahlreiche Bauprojekte der Bildungsinfrastruktur weiterhin mit einer Summe von rund 200 Millionen Euro für große Projekte im Zeitraum der Jahre 2026 bis 2031 eingeplant. Diese Projekte sind Kindergärten, Grundschulen (darunter gesamter OGS-Ausbau und Umsetzung Schulentwicklungsplan) sowie weiterführende Schulen, wobei da große Sanierungen am Berufskolleg und Gymnasium enthalten sind sowie Neubauten und Sanierungen an Gesamtschule/Sekundarschule. Zusätzlich finden laufend Ertüchtigungen, Bauunterhaltung und Wartung von Sportstätten statt, die auch den Schulen dienen.

Macht es mehr Sinn, „nur“ das Hallenbad zu bauen? 
Das Hallenbad auf dem Rhombus-Areal zu bauen, ohne die aktuelle Planung weiter zu verfolgen, würde bedeuten, dass es kein Geld aus der Städtebauförderung gibt. Ohne Fördergelder würde das Hallenbad alleine mindestens 27,5 Millionen Euro kosten. Dazu kommen Kosten für die Erschließung und die Außenanlagen sowie Parkplätze. Zusätzliche 5 Millionen Euro kämen voraussichtlich durch weitere Baukostensteigerung wegen einer Verschiebung der Fertigstellung vom Jahr 2031 auf 2033 dazu. Ebenfalls nicht berücksichtigt in dieser Summe sind die Kosten für den Abbruch- und die Schadstoffsanierung auf dem Rhombus-Gelände.

Inwieweit ist die Entwicklung des Areals eine Investition in die Zukunft? 
Mit Blick auf das Gesamtareal erstellt die Stadt etwa 1/3 des Gebäudevolumens auf dem Areal. Daraus ergibt sich, dass weitere zig Millionen Euro direkt innerhalb der Stadt durch private Seite investiert werden, die in weiten Teilen in die heimische Wirtschaft fließen. Neben einer geplanten Seniorenresidenz und einem Gesundheitsturm sind auch etwa 80 neue Wohneinheiten in Innenstadtnähe geplant. Vergleichbar ist die Entwicklung mit dem Stadtumbau der Innenstadt in den 1990er und 2000er Jahren. Neben dem städtischen Invest der Umgestaltung der Innenstadt, wurden auch private Maßnahmen umgesetzt (siehe Kölner Straße Kirche). Hinzu kommen nicht messbare Effekte wie Aufenthaltsqualität oder gesteigerte Identifizierung mit der Stadt, Stärkung der Innenstadt (Gastronomie und Gewerbe), Schaffung attraktiver Angebote für Bildung/Vereine/Sport, die wiederum Wermelskirchen als lebenswerten Wohnstandort und Unternehmensstandort unterstützen. Die Maßnahmen sollen einen Mehrwert für die Stadt erreichen und beispielsweise durch den Erhalt der Fassade eine zentrale Identität der Stadt und ihrer Industriegeschichte schaffen. 

Wie kommt es zu der Kostensteigerung?  
Erst seit dem Frühsommer 2025 konnten nach und nach die Planungsbüros beauftragt werden, die dann mit einer konkreten Planung begonnen haben. Grundvoraussetzung für die Beauftragung war, dass die Siegerentwürfe für den Hochbau und den Steg noch von der Jury ausgewählt wurden. Bis dahin konnte beispielsweise der Freiraum, insbesondere der Quartiersplatz (jetzt: 1.550.000 Euro) und der geplante See (jetzt: 1.817.000 Euro), zahlenmäßig kaum genau erfasst werden. Auch der Hochbau musste durch intensive, planerische Abstimmungen der Bauweise und Festlegungen erst konkretisiert werden. Das ist ein ganz normaler Vorgang im Zuge eines Planungsprozesses. Dazu kommen höhere Kosten durch die Indexsteigerung. Derzeit ist der Stand der Planung der Gebäude in der Entwurfsplanung, der Bereich der Freiflächen in der Vorplanung. Durch diverse Festlegungen ist allerdings angestrebt, bereits heute möglichst genaue Kostenannahmen treffen zu können. Dass die Stadt sehr schnell plant, ist der hohen Fördersumme, die der REGIONALE zu verdanken ist, geschuldet, um in der Frist für die Fördergelder zu liegen. Normalerweise reicht eine ganz grobe Planungsidee für den Erstantrag zur Förderung. Wenn diese überzeugt, würde nicht nur Geld für weitere Planungen ausgeschüttet, sondern der Zeitrahmen auf zwei Jahre festgelegt, um die Planungen auszuarbeiten und die Kosten zu konkretisieren. Den Folgeantrag würden wir erst stellen, sobald die Ausschreibungsreife vorliegt. 
In dem speziellen Rhombus-Fall bekommt die Stadt aber nach allen Zusagen deutlich mehr Geld von Land und Bund, weil es sich um ein REGIONALE-Projekt mit besonderer regionaler Strahlkraft handelt und außerdem besonders ist, weil es in einer öffentlich-privaten Kooperation umgesetzt wird. Da die REGIONALE aber in diesem Jahr endet, müssen die Planungen schneller vorliegen. Das ist im Sinne der Stadt, weil die Grundsteinlegung für den Neubau des Hallenbades so schnell wie möglich erfolgen soll und auch im Sinne der Privat-Eigentümer des Areals, die mit der Umsetzung ihrer Planungen (Senioreneinrichtung, Gesundheitsturm und Wohnungen) beginnen wollen. 

Beispiel Fassade: Wie ist die Kostensteigerung zu erklären? 
In vielen Gesprächen mit Bürgerinnen und Bürgern kam heraus, dass die historische Fassade erhalten bleiben müsste, weil es ein Erkennungsmerkmal der Stadt ist und an die Historie des Geländes erinnert. Insgesamt handelt es sich um eine 190 Meter lange Wand, die zwischen drei und sieben Meter hoch ist. Es ist also eine große Fläche an altem Mauerwerk, dessen Substanz vorab nur sehr schlecht einzuschätzen war. Deshalb wurden damals etwa 440.000 Euro für die Sanierung zugrunde gelegt. Während der Planungsphase musste festgestellt werden, dass die Wand seit dem Teilabbruch der Dächer sowie der Entfernung der Eternitfassade aufgrund von Witterungseinflüssen in kurzer Zeit sehr stark gelitten hat. Deshalb ist aus Gründen der Transparenz realistisch von dem deutlich höheren Sanierungsaufwand in Höhe von 2,5 Millionen Euro auszugehen.

Was waren die Ergebnisse der Bürgerbefragung 2024?  
Bevor es in die Planungen ging, erfolgte Anfang 2024 eine wissenschaftlich betreute Potenzial- und Bedarfsanalyse, in die alle relevanten Beteiligten eingebunden wurden. Prof. Dr. Jörg Erpenbach von der FOM Hochschule für Oekonomie & Management und sein Team haben Bürgerinnen und Bürger nach ihren Einstellungen und Wünschen an den Rhombus-Standort befragt. Die Ergebnisse: 
Die Erschließung der Rhombus-Fläche durch die Stadt erachte ich für sinnvoll: 83 Prozent
Der Bau eines Schwimmbads ist richtig: 80 Prozent
Die geplante Bildungseinrichtung ist ein Mehrwert für die Stadt und die Region: 75 Prozent. 
Das Bündeln von unterschiedlichen Bildungsangeboten an einem Ort stärkt die Attraktivität der Region: 77 Prozent 

Mehr Infos zum Thema gibt es auch hier.

Foto: Stadt Wermelskirchen / Kathrin Kellermann

Der Beitrag Was auf dem „Rhombus-Areal“ geplant ist erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Um eine weitere Perspektive in die laufende Diskussion einzubringen, habe ich den SPD-Fraktionsvorsitzenden im Rat der Stadt Wermelskirchen, Jochen Bilstein, um eine Stellungnahme gebeten. Nachfolgend veröffentlicht Forumwk seinen Beitrag im Wortlaut.

Lutz Balschuweit hat mich gebeten, einen „Pro Rhombus“ Artikel zu schreiben, was mir nicht schwerfällt. Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass ich wegen dieser Aufgabenstellung darauf verzichte, auf Argumente einzugehen, die aus inhaltlichen bzw. finanziellen Gründen gegen das Projekt vorgebracht werden.

Eine Bemerkung vorweg: Der Planungs- und Entscheidungsprozess in Sachen „Rhombus Gelände“ ist einige Jahre alt und wurde nicht hinter verschlossenen Türen, sondern weitgehend (soweit dem keine rechtlichen Gründe entgegenstanden) in öffentlichen Sitzungen vorgestellt, diskutiert und beschlossen sowie in der lokalen Presse dargestellt. Erst seit der Veröffentlichung der Gesamtkosten stelle ich jedoch ein größeres öffentliches Interesse fest und zwar vornehmlich an diesen Kosten für die Stadt, weniger an den konkreten städtebaulichen Maßnahmen.

Zum Projekt Rhombus

Über viele Jahre sah es so aus, als würde die Industriebrache nicht nur für die Wermelskirchener Bevölkerung, sondern seit Bestehen der Umgehungsstraße auch für Auswärtige sichtbar, für die Ewigkeit existieren. Die Pläne der Alteigentümer, dort Einzelhandel anzusiedeln, wurde im Interesse einer intakten Innenstadt vom Rat abgelehnt, Pläne für einen Hotelbetrieb zerschlugen sich. Einzelinvestitionen der privaten Eigentümer oder der Stadt Wermelskirchen waren nicht zu stemmen. So blieb nur ein gemeinsames Konzept zur Nutzung des Areals übrig, das aus privaten wie öffentlichen (Stadt Wermelskirchen) Investitionen plus Fördermitteln (Städtebauförderung) durch das Land NRW bestand. Die Stadt erwarb nach schwierigen Verhandlungen einen Teil des Geländes an der B 51, ein weiterer Teil des Geländes an der Umgehungsstraße wurde von den privaten Eigentümern überplant, für den Rest des Grundstücks wurde von einem örtlichen Architekturbüro ein Vorschlag für eine Wohnbebauung (70 Wohneinheiten) vorgestellt.

Die Planungen für den städtischen Grundstücksteil sehen den „Rhombus Campus“ mit Hallenbad und „Haus der Vereine“, einen Quartiersplatz, einen Freiraum mit See und Promenade unterhalb des Hallenbades, einen Grünzug entlang der B51 und eine Brückenverbindung zwischen der Innenstadt am Brückenweg und dem Campus vor.

Was sind aus meiner Sicht die entscheidenden Gründe für eine Umsetzung des Projekts trotz der erheblichen Eigenbeteiligung der Stadt in Höhe von rund 38 Millionen Euro?

1. Dass eine Industriebrache in unmittelbarer Nachbarschaft der Innenstadt seit Jahrzehnten zerfällt, einen Schandfleck darstellt und ungenutzt bleibt, ist für sich gesehen schon ein Grund aktiv zu werden.
2. Die Überlegungen, welche Nutzung es für ein öffentliches Grundstück geben sollte, sind bereits älter. So war anfangs die Ansiedlung einer Hochschuldependance überlegt worden, was jedoch verworfen wurde. Stattdessen wurde die Idee konkret, das aus technischen und baulichen Gründen zwingend neu zu errichtende Hallenbad nicht an seinem alten Standort im Hüpptal zu errichten, sondern auf dem Rhombus Gelände. Dieser Standort hat eindeutige Vorteile gegenüber dem alten, aus Gründen der verkehrlichen Anbindung und somit einer besseren Erreichbarkeit wie der Integration in das innerstädtische Leben. Ein „Haus der Vereine“ schafft der Volkshochschule nach mehreren Umzügen endlich ein angemessenes und dauerhaftes Quartier. Hinzu kommen multifunktionale Räume für alle Vereine und ehrenamtliche Gruppen der Stadt, weder nur für einen bestimmten Verein, noch ausschließlich für Sportvereine.
3. Architektur zu beurteilen ist trotz aller objektiven Maßstäbe, die es gibt, auch immer subjektiven Urteilen unterworfen. Das gilt sicher auch für die geplanten Gebäude des Rhombus Campus. Mich hat, von Einzelheiten vielleicht abgesehen, die Architektursprache, die auch von den privaten Bauherren weitgehend übernommen werden soll, überzeugt. Dazu gehört nicht zuletzt die ökologische Bauweise.
4. Der sogenannte „zentrale Freiraum mit See“ überzeugt mich hinsichtlich seiner ökologischen Funktion wie seiner zukünftigen Bedeutung als verkehrsberuhigter, begrünter Ort für die Bevölkerung.
5. Damit das Quartier aus der Innenstadt fußläufig und per Rad gut zu erreichen ist, plant man einen „Stadtbogen“ von dem städtebaulich in Teilen aufgewerteten Brückenweg über die B 51.

Wenn ich die geplanten baulichen Maßnahmen – ich beziehe mich im Wesentlichen auf das öffentliche Gelände, übergreifende Projekte von Stadt und Privat werden durch städtebauliche Verträge geregelt – abschließend zusammenfasse und eine Kosten – Nutzenbetrachtung vornehme, komme ich zu dem Ergebnis, dass der mittel- wie langfristige Nutzen die finanziellen Belastungen, die in der Tat enorm sind, überwiegen. Die schon jetzt auch bei vielen Bewohnern der Nachbarstädte beliebte Wermelskirchener Innenstadt wird für alle attraktiver. Wichtige Sport‑, Ehrenamts- und Bildungseinrichtungen sind zentral sichtbar und erreichbar im Zentrum untergebracht. Auswärtige Investoren, die an unserer Stadt Interesse haben, erleben eine Aufbruchsstimmung gerade in Zeiten von Depression und Pessimismus. Das sollte nicht den Großstädten vorbehalten bleiben. Deshalb werde ich am 9.2. im Rat dem Beschluss zum Rhombus Projekt zustimmen.

Foto: Forumwk

Der Beitrag Ein “Pro Rhombus” Artikel erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Hochglanzfolien eines Münchner Planungsbüros laufen über die Leinwand, der technische Beigeordnete erklärt die Lage, „mindestens 50 % Förderung“ verspricht ein weiterer Fachmann. Also mal ehrlich: Wenn das nicht gut klingt! Die verbleibenden rund 37 Mio. Euro Investition für die Stadt? Kreditfinanziert. Das böse Wort Verschuldung fällt eher ungern. Aber zum Glück sagt auch niemand „Sondervermögen“. Böse Überraschungen – davor ist schließlich kein Projekt gefeit. Allgemeine Kostensteigerungen? Nun gut, der Index sei ja eingepreist. Also: alles sicher?

Als Referenz, nicht weit von Wermelskirchen entfernt, führt das bundesweit bekannte Münchner Planungsbüro unter anderem das Römisch-Germanische Museum in Köln an.

Ein altgedienter, erfahrener Ratsherr ruft einem Kollegen zu: „Kostet doch nicht viel mehr als eine neue Schule, weißt du doch noch.“
Am neuen Hallenbad werden jährlich 200.000 Euro an Energiekosten gespart, so neue Berechnungen. “Eine Solitär-Lösung kostet 25 bis 30 Mio.”, sagt der Chef der Stadt – anhand ausgewählter Kalkulationen.

Die Zuhörer sitzen ganz hinten. Schlechte Akustik plagt sie. Und das ausgerechnet jetzt, bei den eigentlich spannenden Fragen, die folgen sollten:
Wie hoch ist die tatsächliche Mehrbelastung für den städtischen Haushalt?
Was bedeutet das für ein drohendes HSK?
Für die Sanierung von Kitas, Schulen und Straßen?
Für freiwillige Leistungen, Jugend- und Vereinsarbeit?

Dem CDU-Ökonomen mit 40 Jahren Ratserfahrung wird das jetzt zu viel. Er zeigt sich empört – allerdings nicht über die Kosten oder die Klärung der verbindlichen Förderhöhe. „Solche Fragen von der FDP…!?“ Auch den anderen Ausschuss-Mitgliedern reicht offenbar für heute die Transparenz. Keine weiteren Fragen. Stattdessen sein Vorschlag: Man müsse den Verantwortlichen dankbar sein und sie „auf einer Sänfte durch die Stadt tragen“.

„Ein Kleinod für die Stadt“, schwärmt eine Grüne.
„Die neue Visitenkarte Wermelskirchens“, jubelt ein Lokal-Schwarzer gleich zu Beginn.
Begeisterung, Harmonie und Einigkeit – so könnte man meinen.

Aber halt! Da ist doch noch diese Referenz. Das Römisch-Germanische Museum in Köln. Gab es da nicht … Informationen? Ja, richtig. Laut Presseberichten soll das Projekt dort ursprünglich (2015) rund 42 Millionen Euro kosten. Inzwischen ist von 169 bis 177 Millionen Euro die Rede. (Quellen: Kölner Stadtanzeiger, „Versäumnisse und Mängel – Stadt trennt sich von Generalplaner des Römisch-Germanischen Museums“ vom 21.03.2025, WDR, “Neue Probleme beim Römisch-Germanischen-Museum in Köln” vom 21.03.2025, Express, “Zu viele Fehler – Stadt trennt sich von Generalplaner für wichtige Museums-Sanierung – „Fristen verpasst“” vom 21.03.2025)

Foto: Chat GPT/Lutz Balschuweit

Der Beitrag Rhombus: Auf der Sänfte durch die Stadt erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

1. Gibt es eine vertraglich festgelegte Ausstiegsklausel für die Stadt? Wenn ja, bis wann spätestens kann sie eingelöst werden? 
2. Wurden alle Eigentumsrechte am gesamten Rhombus-Areal geklärt?
3. Wie hoch ist das Invest für die Stadt, also nach Abzug der realistisch erwartbaren Fördergelder aufgrund der heute bekannten Zahlen und Zusagen? 
4. Bitte Fördermittel aufschlüsseln und den einzelnen Gewerken zuordnen.
5. Wurden bereits einige abgerufen und wofür wurden sie verwendet?
6. Müssen bereits abgerechnete Fördermittel für andere bereits umgesetzte städtische Projekte zurückgezahlt werden, sollte Rhombus nicht weiter verfolgt werden?
7. Gibt es eine nachvollziehbare, öffentlich zugängliche Risiko- bzw. Nutzwertanalyse? 
8. Wurden alle früheren Alternativen noch einmal sorgfältig inhaltlich und im Hinblick auf die wirtschaftliche Belastbarkeit, also auch in Bezug auf Investitionen und Folgekosten, und auch in Zusammenhang mit dem Nutzwert geprüft? Ist das Ergebnis öffentlich zugänglich?  
9. Nachdem die Planungsfirma offenbar den Kostenindex bei den ersten Berechnungen nicht ausreichend berücksichtigt hatte, kann man jetzt ausschließen, dass weitere gravierende Überraschungen das Projekt dramatisch verteuern? (Unbekannte bleiben unbekannt, aber es gibt Erfahrungen bei anderen Großprojekten.)
10. Wie lange läuft die Finanzierung des Kredits?
11. Wie hoch ist die vorhersehbare monatliche Netto-Mehr-Belastung (Zinsen, Tilgung, Betreiberkosten) für die Stadt Wermelskirchen? Gibt es hierzu eine detaillierte Aufstellung? 
12. Können die zusätzlichen Kosten die Gefahr eines sogar langandauernden HSK beschleunigen? 
13. Können Auswirkungen, also Kürzungen oder sogar Annullierungen, von anderen städtischen Projekten ausgeschlossen werden? (z.B. Bau und Sanierung von Kitas, Schulen, Straßen, etc.) 
14. Können in diesem direkten Zusammenhang Kürzungen von freiwilligen Leistungen der Stadt für Jugend- und Vereinsarbeit ausgeschlossen werden? 
15. Verpflichtet der Vertrag mit den Investoren diese die restlichen Flächen innerhalb einer definierten Frist zu bebauen? Falls ja, innerhalb welcher Frist? 
16. Sieht der Vertrag mit den Investoren eine Vorzugskaufoption für die Stadt vor, wenn diese ihrer Umsetzung nicht nachkommen? Z.B: weil die Investoren aus finanziellen Gründen, aufgrund von Insolvenz vor oder während der Bauphase aussteigen? Falls ja, ist die Finanzierung des Kaufs und der Entwicklung der Restfläche gesichert? 
17. Gibt es an Sicherheit grenzende Klarheit hinsichtlich der Restbebauung, d.h. was soll konkret dort bis wann entstehen? 
18. Wurde die Frage der Dekontaminierung der Flächen und der Ziegelfassade gutachterlich geklärt? Trifft das auch für die verbleibenden Flächen zu, die u.a. für eine Wohnbebauung vorgesehen sind? Sind in diesem Zusammenhang alle finanziellen Risiken vertraglich abgesichert?
19. Steht das Konzept für das geplante „Haus der Vereine“ fest oder sind Änderungen z.B. bei der Flächenverteilung ohne hohe zusätzliche Planungskosten noch möglich?
20. Sind alle Verkehrsfragen z.B. hinsichtlich der An-und Abfahrten mit den Strassenbaulastträgern geklärt? Bund, Land, Kreis?
21. Halten die Verantwortlichen eine kurzfristige öffentliche Info-Veranstaltung mit aktuellen Zahlen und Aspekten im Sinne von max. Transparenz für durchführbar?
22. Wäre auch ein Referendum kurze Zeit später ein vorstellbares Szenario? 

Foto: Forum Wermelskirchen

Der Beitrag Rhombus-Areal: offenen Fragen an Verwaltung und Politik … erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Die vom Forum WK am Donnerstagabend erstmals veranstaltete Bürger-Fragestunde blieb selbstverständlich nicht unkommentiert. Die Rückmeldungen fielen überwiegend positiv aus, häufig verbunden mit dem Wunsch nach einer Fortsetzung in dieser oder ähnlicher Form. Zustimmend äußert sich dazu auch der Redakteur Guido Radtke in der aktuellen Wochenendausgabe der Bergischen Morgenpost.

Doch was war das? Haben wir am Donnerstag wirklich richtig gehört? Einerseits wird die Bedeutung von Transparenz, Bürgerbeteiligung und Dialog oft feierlich beschworen – andererseits wird genau dieser Dialog von einem Ratsmitglied vermeintlich als lästige Pflicht empfunden. Wenn ein gewählter Vertreter des Rates sinngemäß erklärt, ….Bürgerfragen würden ihn „ankotzen“….., dann ist das kein bloßer Ausrutscher, sondern eher ein politischer Offenbarungseid. Wer so spricht, hat das Prinzip demokratischer Repräsentation entweder missverstanden oder innerlich bereits vom „ganz normalen Bürger“ Abstand genommen. (So wie Herr Ernst-Walter Müller haben es auch andere verstanden – Link)

Die vom lokalen SPD-Fraktionschef Bilstein eingeforderte „Informations-Holschuld“ der Bürger wirkt in diesem Zusammenhang wie eine bequeme Schutzbehauptung: Zunächst wird mangelndes Interesse unterstellt, anschließend werden konkrete Nachfragen als überflüssig, weil digital abrufbar eingestuft. Dass eine Fragestunde überhaupt notwendig erschien, zeigt doch gerade, dass bestehende Informationsangebote entweder unzureichend, schwer zugänglich oder schlicht und einfach nicht pro-aktiv genug bekannt gegeben werden. Verantwortung für verständliche Information einfach an die Wählerschaft durchzureichen, ist kein überzeugender Führungsstil – eher ein Ausdruck von Bequemlichkeit.

Besonders bedauerlich ist das Schweigen der Verwaltungsspitze. „Formale Gründe“ für das Fernbleiben von Bürgermeister und technischem Beigeordnetem mögen auf dem Papier oder öffentlich unausgesprochen existieren – politisch sind sie ein Armutszeugnis. Wer Großprojekte verantwortet, sollte ein solches Dialogangebot wahrnehmen und sich den Fragen der Bürger stellen. Oder zumindest auf eine schriftliche Einladung mit einer nachvollziehbaren Absage reagieren. Alles andere nährt den Eindruck von Distanz – oder Unsicherheit.

Lesenswert sind alle Kommentare, dieser hier fiel besonders auf:

Zunächst ein großes Dankeschön an das ForumWk für die Organisation dieser Bürger-Fragestunde. Solche Veranstaltungen sind wichtig, gerade bei einem Projekt in dieser Größenordnung. Positiv hervorzuheben ist, dass einige engagierte Fachpolitiker sich Zeit genommen haben, Hintergründe zu erklären und Informationen verständlich einzuordnen. Besonders die Erläuterungen zu „Kosten“ und „Investitionen“ sowie zur Geschichte des Projekts haben vielen Anwesenden geholfen. Großen Ärger hat bei mir aber das Auftreten von Herrn Bielstein [sic] ausgelöst. Bürger, die Fragen stellen und sich ehrlich informieren wollen, fast als störend darzustellen und sinngemäß zu sagen, es „kotze ihn an“, (Originalton Bielstein [sic]) sich mit Bürgerfragen zu beschäftigen, ist respektlos. Er weist auf eine angebliche „Informations-Holschuld“ der Bürger hin. Das wirkt überheblich und geht an der Lebensrealität vieler Menschen vorbei. Gerade deshalb Dankeschön an die wirklich wichtige Arbeit des Forums. Diese Veranstaltung hat gezeigt, wie sinnvoll es ist, Informationen offen zu teilen und Fragen zuzulassen. Bürgerfragen sind kein Problem, sondern ein fester Bestandteil von Demokratie, so sagte Herr Dähn und sein Kollege. Dass ausgerechnet ein SPD-Politiker wie Herr Bielstein [sic] damit offenbar Schwierigkeiten hat, hinterlässt nicht nur bei mir einen entsprechenden Eindruck.

Ernst-Walter Müller

Diesen Kommentar und weitere findet man hier.

Foto: Lothar Dähn

Der Beitrag Rhombus: Wieso, Weshalb, Warum? Wer hier fragt ist „dumm“! erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Als besonders hilfreich erwiesen sich im Verlauf des Abends die Klärung zentraler Begrifflichkeiten sowie die zahlreichen Hintergrundinformationen, die von politiknahen Teilnehmern eingebracht wurden. Bedauerlich war jedoch, dass der eingeladene Bürgermeister sowie der ebenfalls eingeladene technische Beigeordnete aus formalen Gründen nicht teilnehmen konnten. Ihre Expertise fehlte, um zu einem noch besseren Informationsstand zukommen.

Die anfängliche Skepsis – insbesondere bei einzelnen Politikern – legte sich im Laufe der Diskussion. Offenbar war im Vorfeld die Vermutung vorhanden, ForumWk plane eine mehr oder minder verkappte Gegenkampagne. Stattdessen entwickelte sich ein überwiegend konstruktiver Informationsaustausch, der dem gemeinsamen Ziel größerer Transparenz durchaus diente. Auf die Kritik, dass die Bürgerschaft kurz vor der Beantragung von Fördermitteln nicht ausreichend über dieses historische Projekt informiert worden sei, entgegnete SPD-Politiker Jochen Bilstein, Bürgerinnen und Bürger hätten hier auch eine Holschuld, da alle relevanten Informationen digital abrufbar seien. Das löste deutlich vernehmbaren Widerspruch aus.

Nach rund zwei Stunden konnten wir als Gastgeber das Fazit ziehen, dass sich der Informationsstand zum Projekt Rhombus für alle Anwesenden deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde jedoch klar, dass weiterhin erheblicher Klärungsbedarf besteht. Offen blieb unter anderem, wie sich die Folgekosten entwickeln werden, in welcher Höhe unvermeidbare Kostensteigerungen den städtischen Haushalt belasten könnten und ob ein ohnehin drohendes Haushaltssanierungskonzept – das insbesondere die freiwilligen Leistungen der Stadt, aber auch andere Projekte betreffen würde – dadurch beschleunigt wird.

Unklar blieb zudem, ob es ein schlüssiges und tragfähiges Konzept für das geplante Haus der Vereine geben wird. Aktuell zeichnete sich ebenso wenig eine brauchbare Lösung für eine Trainingsfläche des wohl erfolgreichsten Sportvereins der Stadt, des Judoclubs, ab. Auch die Planungen der privaten Investoren für die übrigen Flächen des Areals blieben vage: Genannt wurden unter anderem ein Seniorenheim sowie eine bislang nicht näher konkretisierte Anzahl hoffentlich bezahlbarer Wohnungen.

Ebenfalls offen blieb die Frage, ob der angesetzte Kostensteigerungsindex, mit dem die jüngste Erhöhung der Investitionskosten um nahezu zehn Millionen Euro pauschal erklärt wird, tatsächlich eine realistische Begrenzung darstellt – oder ob das Projekt am Ende in ein kostenseitiges Dilemma münden könnte, wie es von Großprojekten wie dem Berliner Flughafen, der Elbphilharmonie oder der Kölner Oper bekannt ist.

Neben den kritischen Punkten wurden jedoch auch die nachvollziehbaren Vorteile des Projekts benannt. Dazu zählt insbesondere die zentrale Lage des geplanten neuen Hallenbads, das – eingebettet in ein Gesamtkonzept – deutlich kostengünstiger realisiert werden kann als eine isolierte Einzellösung. Unbestritten blieb zudem, dass das neue Rhombus-Quartier, um das seit vielen Jahren mit viel Engagement hinter den Kulissen gerungen wird, einen Beitrag zur städtebaulichen Aufwertung Wermelskirchens leisten kann. Immerhin stünden den Kosten auch ein wachsendes zumindest theoretisches Immobilienvermögen gegenüber.

Am kommenden Montag tagt ab 17.00 Uhr der zuständige Ausschuss und bereitet eine Beschlussvorlage zu den Förderanträgen für die Ratssitzung am 9. Februar vor. Wir vom ForumWk werden dabei sein und berichten. Es bleibt zu hoffen, dass nach dem intensiven und spannenden Austausch an diesem Abend weitere Antworten gegeben werden, um für noch mehr Transparenz zu sorgen.

Erste Kommentare zum gestrigen Abend befinden sich zum Beispiel auch unter diesem Beitrag hier.

Fotos: Lutz Balschuweit

Der Beitrag Zusammenfassung: Bürger-Fragestunde zum Projekt Rhombus erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

Wie gut, dass unsere Tageszeitungen am Wochenende das Rhombus-Areal erneut thematisiert haben. Es ist richtig und wichtig, die Wermelskirchener Öffentlichkeit gerade jetzt – kurz vor dem entscheidenden Beschluss über den Antrag auf Fördergelder – über das kostenintensivste Projekt der letzten Jahrzehnte und wohl auch der kommenden Jahre zu informieren. Unsere Bürgerinnen und Bürger sollen wissen, worauf sie sich einstellen dürfen, wenn im Sommer endlich die Bagger rollen.

Ja, richtig: Im Juni vergangenen Jahres gab es dazu eine große Präsentation im Bürgersaal. Die Bürgermeisterin und die Investoren standen auf der Bühne, erläuterten die Planungen und gaben Einblick in den damaligen Stand des Projekts. Während Frau Holthaus dies professionell vortrug, krähte in kurzen Abständen laut und für alle unüberhörbar ein Hahn durch den großen Saal. Sie nahm es mit Humor und ließ sich nicht beirren. Das liebe Tier war vom örtlichen Hühnerzuchtverein zur parallel stattfindenden Vereinsausstellung mitgebracht worden. Warnen Hähne eigentlich vor Gefahr?

Heute liegen neue Zahlen vor. Das vorgestellte Großprojekt ist um mindestens zehn Millionen Euro teurer geworden. Und plötzlich erinnern sich manche an die Fragen, die die Presse in den vergangenen zwei Jahren immer wieder an die Verantwortlichen gerichtet hat: Welche Auswirkungen hat dieses Engagement auf andere, ebenfalls sehr wichtige städtische Vorhaben? Die Kasse ist nicht nur leer – der Haushalt ist zudem durch hohe Schulden belastet. Ein Haushaltssanierungskonzept mit all seinen unangenehmen Folgen könnte sich wiederholen.

Schon vor zwei Jahren wollte der RGA wissen, ob bei Schulen, Kitas, Krankenhaus, Straßenbau und anderen zentralen kommunalen Aufgaben mit Streichungen oder Verschiebungen zu rechnen sei. Ein halbes Jahr später – ein halbes Jahr nach der Präsentation im Bürgersaal – werden dieselben Fragen erneut gestellt, dieselben Bedenken wiederholt.

Wenn die Förderanträge verabschiedet sind, dürften die Würfel endgültig gefallen sein. Jetzt ist die Stunde für maximale Transparenz und echte Bürgernähe.

Beitragsbild: Chat GPT

Der Beitrag Rhombus: Warten auf (mehr) Transparenz erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.

In dieser Woche hat die Stadt Wermelskirchen die neuen Steuerbescheide versendet. Damit werden die Bürgerinnen und Bürger die im Dezember vom Stadtrat beschlossenen Steuererhöhungen unmittelbar zu spüren bekommen.

Bereits in seiner Stellungnahme zum Doppelhaushalt 2024/2025 hatte der Kämmerer Politik und Verwaltung aufgefordert, die Konsolidierung des städtischen Haushalts als Chance zu begreifen. Er zeigte klar auf, wie sich durch konsequentes Handeln ein Haushaltssicherungskonzept für den nächsten Haushalt vermeiden ließe.

Wie reagierte die Ratsmehrheit auf diese Warnung?
Mit Ignoranz. In den vergangenen zwei Jahren sah sie keinerlei Notwendigkeit, Ausgaben zu reduzieren. Das wohl deutlichste Beispiel ist die KI-Überwachung des Schwimmbetriebs im Quellenbad für rund 64.000 Euro – eine Investition, die selbst der Badleiter nicht für zwingend notwendig hält. Und das, obwohl die Tage des Quellenbads im Eifgen ohnehin gezählt sind.

Rhombus-Areal: Millionenprojekt ohne Maß und Mitte

Ein weiteres Beispiel für den fehlenden Sparwillen ist das Rhombus-Areal.
Die aktuelle Kostenübersicht vom Januar sieht Gesamtinvestitionen von gut 64 Millionen Euro vor. Der Eigenanteil der Stadt soll dabei rund 37 Millionen Euro betragen – für ein Haus der Vereine, die VHS und ein neues Hallenbad.

Die FDP Wermelskirchen unterstützt seit Beginn das Ziel, die Brache auf dem Rhombus-Gelände endlich einer sinnvollen Nutzung zuzuführen. Doch es bleibt die Frage der Verhältnismäßigkeit.

Solange in Wermelskirchen

• Straßen teilweise als Offroad-Teststrecken dienen,
• die Schullandschaft nicht vollständig ausgebaut ist,
• Eltern um Schul- und Kitaplätze bangen müssen,
• und die Feuerwehr weiterhin keine bestätigte Leistungsfähigkeit vorweisen kann,

solange dürfen Prestigeprojekte nicht Vorrang vor den Pflichtaufgaben einer Kommune haben.

Finanzielles Risiko: Kostensteigerungen bereits jetzt alarmierend

Sobald die Bagger auf dem Rhombus-Gelände anrollen, gibt es kaum noch eine Möglichkeit, aus dem Projekt auszusteigen. Angesichts der aktuellen Haushaltslage ist das ein riskantes Vorgehen. Die Kostenschätzung hat sich bereits zwischen September 2025 und Januar 2026 – ohne wesentliche inhaltliche Änderungen – um rund 30 Prozent erhöht.

Setzt sich diese Entwicklung fort, werden ein Haushaltssicherungskonzept sowie weitere Einsparungen und Steuererhöhungen unausweichlich.

FDP: Finanzielle Selbstbestimmung sichern – jetzt handeln

Wir wollen eine lebenswerte und lebendige Stadt Wermelskirchen. Das gelingt jedoch nur, wenn wir unsere finanzielle Selbstbestimmung bewahren. Noch besteht in Leistungsphase 3 die Möglichkeit, mit überschaubaren Verlusten aus dem Projekt auszusteigen und eine spätere Umsetzung unter besseren finanziellen Rahmenbedingungen anzustreben.

Politisches Handeln muss sich daran orientieren, zuerst das Notwendige zu erledigen, bevor zusätzliche Maßnahmen beschlossen werden.

Sollte sich für diese Sichtweise im Stadtrat keine Mehrheit finden, vertrauen wir darauf, dass die Bürgerinnen und Bürger bei der nächsten Steuererhöhung genau hinschauen, wer in Wermelskirchen für eine solide und zukunftsfähige Finanzpolitik steht.

Foto: Forum Wermelskirchen

Der Beitrag Steuererhöhungen spürbar – Ratsmehrheit ignoriert Warnungen des Kämmerers erschien zuerst auf Forum Wermelskirchen.